住宅ローンの申込時の必要書類としては、以下のようなものがあります。

■返済に利用している預金通帳、償還予定表か残高証明書
借換えの際には、返済に利用している預金通帳、償還予定表か残高証明書が必要になります。ただし、延滞がある場合には借換えはできません。

預金通帳については過去1年間分の返済記録がわかるようにコピーしておくとよいです。

■地主の印鑑証明書、賃貸借契約書の写しと地主の承諾書
借地上の物件の場合には、地主の印鑑証明書、賃貸借契約書の写しと地主の承諾書が必要になります。

■建築確認証か建築確認通知書の写し
土地の購入・戸建の新築・増改築・戸建の借換え時には、建築確認証か建築確認通知書の写しが必要になります。

■固定資産税評価証明書・公図
マンションの購入や借換えの場合には、固定資産税評価証明書・公図は必要ありません。

■重要事項説明書の写しとパンフレット
新築・増改築・借換え（戸建）の場合は、重要事項説明書の写しとパンフレットは必要ありません。

■売買契約書の写し
建築・増改築の場合は、売買契約書の写しは必要ありません。

■工事請負契約書の写しか見積書
新築・増改築・借換え（戸建）の場合には、工事請負契約書の写しか見積書が必要になります。

■案内図・住宅地図
案内図・住宅地図は、すべてのケースで必要になります。

■不動産登記簿謄本
発行後3か月以内の不動産登記簿謄本が必要になります。