自己資金はどれくらい用意すればいい？

自己資金はどれくらい用意すればいい？

マイホームの取得に際して、自己資金はどれくらい用意すればよいですか？

マイホームの取得に際して、自己資金は多ければ多いほどよいのは当然ですが、一般的には、物件購入価格の30％程度を用意するのが理想的です。

たとえば、3,000万円の住宅を購入したい人であれば、自己資金は900万円程度用意する必要があるということです。

用意する自己資金＝頭金ではないのですか？

頭金は、用意する自己資金の中の一部です。

一般的に、住宅ローンを組むうえでは、頭金として物件購入価格の20％程度の現金が必要なだけでなく、諸費用についても現金で支払わなければなりません。

マイホーム購入の際の諸費用というのは、項目も多く、金額もかなりの額になってくるものですから、頭金分の自己資金を用意すればよいということではすまないのです。

住宅取得の際の諸費用は、どのくらい用意すればよいのですか？

住宅取得の際の諸費用の具体的な目安としては、以下のようになります。

■新築物件のケース
⇒　物件購入価格の2～3％程度

■中古などの仲介物件のケース
⇒　物件購入価格の5～6％程度

上記以外にも、インテリア用品への支出等も考慮すると、頭金を含めた自己資金全体としては、新築であっても中古であっても、物件購入価格の30％程度は用意したいところです。

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