ＧＩＳというのは、地理情報システムと訳されますが、情報処理技術の1つです。

具体的には、地理的位置や空間に関する情報を持った、自然、社会、経済等の属性データ（空間データ）を統合的に処理、管理、分析し、その結果を表示するコンピュータ情報処理体系のことをいいます。

住宅貸付債権の流動化というのは、債権流動化方策のことです。

具体的には、住宅を担保（抵当）とした長期貸付債権が、信託等を通じて第三者に譲渡、現金かされることをいいます。

ＣＦ（キャッシュフロー）分析というのは、投資分析手法のことです。

具体的には、資金の流れ（キャッシュフロー）に着目した投資採算性等の分析手法のことをいいます。

企業会計上、収益は実現主義、費用は発生主義を原則とし、収益と費用を一定の基準に従って配分して期間損益を計算します。

これに対して、キャッシュフローは、現金の入金、出金の事実に基づいて資金の純増を計算するものなので、人為的な操作が入り込む余地はありません。