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差額地代の第二形態について

差額地代の第二形態とは?

一定の土地に次々に資本と労働を投下していく場合には、土地収穫逓減の法則によって、追加費用単位当たりの収穫量増分は次第に減少します。

農産物の市場価格は、最終投入の生産費用により決定されると考えられますから、その前の投下費用がもたらす収穫には余剰が生じ、それが差額地代となります。

これを差額地代の第二形態といいます。

地盤とは?

地盤というのは、土木施工に関わる用語で、一般的には、大地の表層部を意味します。

なお、建物・土木構造物等との関わりでは、これらを支える土地の部分を指すことが多いです。

関連トピック
雑種地とは?

雑種地というのは、土地の利用上の区分のことです。

具体的には、不動産の表示に関する登記手続においては、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、鉄道用地、学校用地のいずれにも該当しない土地の地目が該当します。

収益価格とは?

収益価格というのは、鑑定評価手法によって求める試算価格のことです。

具体的には、収益還元法によって対象不動産の価格を求める試算価格のことをいいます。


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