フラット35利用情報ナビ



替地と笠木

替地とは?

替地というのは、土地収用法の適用される公共の利益となる事業において、収用される土地、またはその土地に関する所有権以外の権利に関する補償金に代えて提供される土地、または土地に関する所有権以外の権利のことをいいます。

収用による損失の補償については、金銭で行うものとされていますが、土地所有者や関係人から収用委員会に対して要求があり、委員会が相当と認め裁決したときは、替地によって補償しなければならないことになっています。

ちなみに、一般のビル建設や開発事業等の施行の際に、その事業施行区域内の土地所有者等が、土地買収等に応じない場合には、土地取得手法の変形として、事業施工者が同種類の代替性のある土地を提供することがありますが、その場合にも替地が使用されます。

笠木とは?

笠木というのは、一般に、塀や手すりなどの上部材を指します。

笠木は、鉄筋コンクリート造陸屋根の建物においては、屋上のパラペットの上に付いている笠の部分をいいます。

また、笠木には、立上り防水層の末端部を保護する役目もあります。

ちなみに、笠木は材質によって、コンクリート製のものと金属性のものとに分けられます。

なお、この笠木に、変形や取付部のシール切れ、笠木コンクリートのひび割れ等が生じると、雨漏りの原因となります。


□請負契約とは?
□NOIとNPV
□大壁づくりとは?
□ガーデニングとは?
□瑕疵保証とは?
□売り顧客とは?
□L、U、UL字溝
□オープンハウスとおとり広告
□替地と笠木
□割賦販売契約の解除等の制限とは?
□敷地の購入、住宅の新築についての借入金の借換え
□バリアフリー改修工事の税金の優遇措置
□建て替えローンの融資条件
□通常の団信と三大疾病付団信の違い
□社内融資のメリット・デメリット
□アスベスト(石綿)
□共有住宅の一方の共有者だけが自分の借入金で増改築等
□財形住宅融資の申込資格
□耐震構造・免震構造・制震構造
□優良住宅取得支援制度
□農地にマイホームを建てる
□ニュージーランド・ドル
□為替政策
□失業率と国際収支
□フェアな為替レート
□指値注文
□スイスの貿易品
□ユーロの傾向
□ニュージーランドドル
□国内金融と国際金融
□為替レートが変動
□G7・G20
□デイオーダー・GTC

Copyright (C) 2011 フラット35利用情報ナビ All Rights Reserved