フラット35の融資金利とは

フラット35の融資金利

フラット35の融資金利について

フラット35は、民間金融機関の住宅ローン債券を住宅金融支援機構が買い取り、それを証券化することで、民間金融機関が長期の固定金利ローン商品を販売することを支援するという仕組みを利用した住宅ローンです。

フラット35を取扱っている金融機関は現時点で全国で300以上あり、取扱金融機関についてはフラット35のホームページから調べることが可能です。

フラット35の金利について

フラット35は、最大35年返済の完全固定金利型です。平成19年8月現在の平均金利については、3.171％となっています。

しかしながら、実際の金利は取扱金融機関により異なりますので、十分な比較検討が重要になります。

また、フラット35や民間融資の金利は公的融資と異なり、融資の実行時点の金利が適用されますので注意してください。

これは、申込時に返済額をシュミレーションして計算したとしても、実際の返済額は変わる可能性があるからです。

ちなみに、繰上返済の手数料や保証料が不要であったりと、色々と有利な面がありますので、かなり使い勝手はよいと思われます。

□機構の技術基準と適合証明書
□フラット35と民間融資の金利等の条件は？
□フラット35パッケージの概要
□フラット35の親子リレー返済の子の条件
□三大疾病付団体信用生命保険の概要

□民間住宅ローンとフラット35の相違点
□新築住宅建設の手続き
□フラット35とフラット35パッケージの担保等の融資条件
□フラット35のセカンドハウスローンの概要
□フラット35の融資金利

□新築した住宅に家族が住んでいる
□マイホーム購入後引渡し前に転勤
□消費税がかからないもの
□中古マンションらくらくフラット35
□働く女性向けの住宅ローン
□住宅ローン控除と事業用の減価償却費

□住宅ローンの借換えと年末残高証明書
□財形住宅融資の融資限度額
□マンションの共有部分の火災保険
□フラット35と財形住宅融資の併用
□マイホームの売却で損が出たときの特例

□トレンド追従型
□政治ニュースと為替
□通貨ペア豊富な会社

□スポット取引
□政策金利
□オーストラリアの歴史

□スワップポイント
□自動売買で儲ける
□為替市場と株式市場

□インターフェイス
□インフレ指標
□スワップポイント