フラット35パッケージとは、フラット35を取り扱っている金融機関が、その金融機関の住宅ローンとフラット35を組み合わせて提供している商品のことです。

フラット35パッケージを利用すると、長期固定金利のフラット35と低利な変動金利型の民間住宅ローンを併用することにより、当初の毎月返済額を少なくしつつ、より多く借りることができるとったメリットがありますので、この制度の活用により資金計画を有利に進めることができます。

ちなみに、フラット35パッケージ自体を取り扱っていないという金融機関もありますし、フラット35パッケージという名称は金融機関により異なることがありますので、利用の際には事前の問い合わせが必要です。

フラット35パッケージの特徴は、以下のようなものです。

■フラット35と併用する住宅ローンは窓口が一本化できるため手続きがスムーズに行えます。

■変動金利型など低利の民間住宅ローンとフラット35の長期固定金利のメリットを組み合わせることで、金利変動リスクを軽減して、安定した返済計画を立てることが可能になります。

■金融機関と協定して返済案件を変更できるなど、住宅金融支援機構の仕組みにより、万が一の場合にも安心して返済できます。