耕作地というのは、土地に関する権利上の区分のことです。

相続税の財産評価基本通達では、耕作地とは、農地法上の農地・採草放牧地に対する賃借権で、賃貸借の解約に制限を受けるものであると定義されています。

ちなみに、農地法等では、小作地と賃借権は明確に区別されていますが、所有権以外の権原に基づいて農地等を耕作できる権利全般を耕作地と称しているという実態もあります。

公示価格というのは、公的に発表される地価のことです。

具体的には、地価公示における標準地の1�u当たりの価格で、不動産鑑定評価基準等に基づく評価手法で判定された売手、買手の双方に、売り急ぎ、買い進み等の特殊な事情がない取引において成立すると認められる価格のことをいいます。

工場抵当というのは、抵当権の目的物の形態のことです。

工場抵当法においては、工場財団のほか、財団を組成しない狭義の工場抵当についても定めていて、工場の不動産とその付加物のほか、動産である機械や器具なども一括して担保としています。