高度地区というのは、都市計画法に基づく地域地区の1つです。

高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、または土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度や最低限度を定める地区のことをいいます。

高度地区内においては、建築物の高さは、高度地区に関する都市計画において定められた内容に適合するものでなければなりません。

建築物の高さの最低限度を定める高度地区は、特に土地の高度利用を図る必要がある区域等について指定されます。

また、高さの最高限度を定める高度地区は、住居地域等で適正な人口密度と良好な居住環境を保全する必要のある区域等について指定されます。