不動産流通市場における物件所有者というのは、まず潜在的売り手として存在します。

そして、売却意思を固めると媒介業者の売り顧客になります。

また、媒介契約締結後は、売り依頼者として売元付け業者と特定業務に関する準委任関係を構成します。

さらに、取引が成約すると、取引相手方の買主に対して法律行為における意思表示の効果を受け、売買契約上の売主となります。

なお、所有不動産の移転登記を申請する場合は、登記義務者になります。

ＡＬＣは、Autoclaved Light weight Conrete の略です。ＡＬＣというのは、軽量気泡コンクリートのことです。

ＡＬＣは、施行しやすく、断熱性・耐火性にも優れているといわれ、主として住宅の外壁や間仕切りに用いられます。