フラット35には以下のような様々なメリットがあり、とても利用しやすくなっているのが特徴です。マイホームの取得にあたり、資金計画を立てる際にはぜひとも検討したい住宅ローンです。

■最長35年の固定金利型です
一戸建て、新築、中古、マンションなど、建物によって条件が変わることがありませんので、旧公庫融資と同じように長期固定金利が利用できます。

■住宅に一定の質が確保されます
融資対象の住宅については、住宅金融支援機構の定めた耐久性などの一定の基準を満たしていることが条件になっているため、フラット35が利用できる住宅は質の面で安心です。

■最高8,000万円までの融資が受けられます
全国一律で最高8,000万円まで融資を受けることができます。なお、公庫融資のような住宅の種類による上限はありません。

■繰上返済手数料が不要です
返済中に一部繰上返済をするときには、通常は一定の手数料がかかるのですが、フラット35では手数料がかかりません。

■ 保証料が不要です
住宅ローンを借りるときは、通常は一定の保証料がかかるのですが、フラット35では保証料がかかりません。